Danes se posojila in hipoteke obravnavajo kot eden najboljših načinov za izpolnitev denarnih zahtev podjetij in posameznikov, za katere morajo v rednih časovnih presledkih plačevati odstotek posojila finančnemu posredniku. Tukaj, v tem članku, bomo razpravljali o pomembnih točkah razlik med obrestno mero in APR, si oglejte.
Primerjalna tabela
| Podlaga za primerjavo | Obrestna mera | APR |
|---|---|---|
| Pomen | Stopnja, po kateri se posojilodajalci zaračunavajo obresti za posojilo, dano posojilojemalcem, se imenuje obrestna mera. | Letna odstotna stopnja ali letna obrestna mera je skupni strošek zadolževanja, izražen kot letna stopnja. |
| Kaj je to? | Pristojbina za izposojeni kapital. | Efektivna obrestna mera, uporabljena za primerjavo med različnimi posojili. |
| Oceniti | Spodaj | Višje |
| Stroški transakcije | Vključno | Exclusive |
Opredelitev obrestne mere
Z izrazom obrestna mera mislimo na obrestno mero, ki jo posojilodajalec zaračuna posojilodajalcu za določeno obdobje. To je strošek izposojanja, ki je izražen kot določen odstotek glavnice. Posojilo je lahko denar, osnovno sredstvo ali kratkoročno sredstvo. Plačuje se kot fiksni odstotek glavnice v rednih časovnih presledkih v času trajanja dolga.
Obrestna mera se razlikuje od posojilodajalca do posojilodajalca in tudi od različnih obrestnih mer, ki veljajo za različne vrste posojil, ki jih ponuja isti posojilodajalec. Vključuje pristojbine in druge dajatve, ki jih posojilojemalec plača med najetjem posojila. Na kratko, obrestna mera je pristojbina, ki jo zaračunajo banke ali druge finančne institucije; nadomestilo za žrtvovanje drugih naložbenih možnosti, ki so bile sprejete, z zneskom, ki je dan kot posojilo.
Opredelitev APR
APR ali letni odstotek obresti je znesek obresti na skupni dolg, ki ga plača posojilojemalec letno. Upošteva vse pristojbine, stroške, dodatne stroške, kot so hipotekarna pristojbina za kreditno kartico, poravnave, pristojbine za nastanek, plačane obresti, končne provizije, premijo za hipotekarno zavarovanje itd., Povezane s transakcijo, ki jo zaračuna posojilodajalec, posojilojemalec mora plačati na hipoteke, posojila, kreditne kartice in tako naprej.
Preprosto rečeno, APR pomeni, kakšen bo strošek zadolževanja, za povprečno leto, v času trajanja posojila. Šteje se kot učinkovito orodje za primerjavo različnih finančnih produktov, ne pa za uporabo obrestne mere. To je pravi kazalnik realnih stroškov posojila, kjer nižji APR kaže nižja mesečna plačila, medtem ko višji APR predstavlja višje mesečne obroke.
Ključne razlike med obrestno mero in APR
Razlika med obrestno mero in letno obrestno mero je jasno sestavljena iz naslednjih razlogov:
- Obrestna mera je opisana kot obrestna mera, po kateri posojilodajalci zaračunavajo obresti za posojilo, ki je dano posojilojemalcem. APR ali letna odstotna stopnja je letni skupni strošek zadolževanja.
- Obrestna mera ni nič drugega kot pristojbina, ki se zaračuna na izposojeni denar. Po drugi strani je letna efektivna obrestna mera efektivna obrestna mera, ki se uporablja za primerjavo med različnimi posojili.
- Na splošno je APR višja od obrestne mere.
- Stroški transakcije niso vključeni v obrestne mere. Nasprotno pa so v primeru APR vključeni stroški transakcije, tj. Premija za hipotekarno zavarovanje, upravne takse, popustne točke, poravnave in tako naprej.
Zaključek
Cena, po kateri je mogoče izposoditi denar, je obrestna mera, medtem ko letni letni odhodki odražajo dejanske letne stroške izposojanja sredstev. Osnovna razlika med njima je, da medtem ko obrestna mera prikazuje tekoče stroške zadolževanja, se APR uporablja za predstavitev resnične slike celotnih stroškov financiranja, pri čemer se upoštevajo obrestna mera in provizije za posojilodajalce, potrebne za financiranje posojila.
