Po drugi strani pa je leasing nekoliko drugačen, kar omogoča uporabo sredstva za določen čas, s periodičnim plačevanjem najemnin. Torej, preden se spustimo na katero koli odločitev, morate upoštevati nekatere parametre glede vaših zahtev, uporabe, izraza in tako naprej. Da bi to storili, morate ugotoviti razliko med nakupom in zakupom.
Primerjalna tabela
| Podlaga za primerjavo | Nakup | Leasing |
|---|---|---|
| Pomen | Izraz odkup se nanaša na nakup sredstva s plačilom cene zanj. | Leasing je dogovor, v katerem lastnik sredstva drugi osebi dovoli uporabo sredstva za ponavljajoča se plačila. |
| Vpletene strani | Prodajalec in kupec. | Najemodajalec in najemnik. |
| Stroški | Stroški lastništva sredstva. | Stroški uporabe sredstva. |
| Prenos | Kupec ima pravico prenesti ali prodati sredstvo. | Najemnik nima pravice prenesti ali prodati sredstva kateri koli drugi stranki. |
| Upoštevanje | Lahko se izplača v enkratnem znesku ali v izenačenem mesečnem obroku za določeno obdobje. | Lahko se plača preko najemnih najemov. |
| Izraz | Gospodarsko življenje sredstva. | Navedeni izraz |
| Možnost lastništva | Ko so vse pristojbine poravnane, sredstvo pripada samo kupcu. | Na koncu obdobja ima najemnik dve možnosti: bodisi za nakup sredstva bodisi za njegovo vrnitev. |
| Popravila in vzdrževanje | Odgovornost kupca | Odvisno od vrste najema |
| Bilanca stanja | Prikazano na strani sredstev, kot nekratkoročno sredstvo. | Odvisno od vrste najema. |
| Preostala vrednost | Kupcu omogoča, da uživa preostalo vrednost sredstva. | Najemnik je prikrajšan za preostalo vrednost sredstva. |
Opredelitev nakupa
Nakup je dogovor, s katerim prodajalec prenese lastništvo vozila na kupca v zameno za ustrezno denarno nadomestilo. Tudi tveganje in koristi, povezane z lastništvom, se prenesejo s prenosom lastninske pravice.
Kupec pridobi posest in pravico do uporabe sredstva bodisi z vplačilom celotnega zneska naenkrat, tj. V enkratnem znesku bodisi z vplačilom denarja, da prevzame dobavo sredstva in obljublja, da bo preostali znesek plačal v rednem znesku. mesečnih obrokov. Predhodni stroški so sestavljeni iz cene gotovine ali pologa, davkov, pristojbin za registracijo in drugih stroškov.
Ker je kupec lastnik sredstva, ni omejitev pri uporabi, prenosu ali prodaji sredstva. Poleg tega nosi stroške popravil in vzdrževanja.
Opredelitev lizinga
Lizing je opredeljen kot dogovor, v katerem najemodajalec daje najemniku pravico, da sredstvo uporablja v zameno za ustrezno plačilo, tj. Periodična plačila v obliki najemnih najemnin za dogovorjeno obdobje. V tem sporazumu ena stranka (najemodajalec ali lizinška družba) kupi sredstvo in odobri njegovo uporabo s strani druge stranke (najemnika) za določen čas.
Preprosto povedano, zakup vključuje najem dolgoročnega sredstva s strani lastnika, drugi stranki za redno plačilo, plačljivo v obdobju najema. Upošteva se najemnina, ki jo najemnik plačuje v rednih časovnih presledkih za uporabo sredstva, ki predstavlja dohodek najemodajalcu. AS - 19 se ukvarja z najemi, ki predpisuje ustrezne računovodske usmeritve za obe stranki. Obstajata dve vrsti najemov:
- Finančni najem : znan tudi kot kapitalski najem, je nepreklicni dogovor, katerega rok je enakovreden ekonomskemu življenjskemu obdobju sredstva. V skladu s to vrsto najema se vsa tveganja in koristi, ki so povezani z lastništvom, prenesejo na najemnika, vendar se lahko lastniški delež prenese ali ne. Ob koncu navedenega obdobja se lahko lastništvo sredstva prenese na najemnika za majhen znesek, tj. Po ceni, ki je nižja od poštene tržne vrednosti sredstva.
- Poslovni najem : Vrsta najema, katerega rok je krajši od ekonomskega trajanja sredstva, najemnik pa ima pravico do odpovedi najema s kratkim odpovednim rokom. Po tem najemu se tveganja in koristi, povezane z lastništvom sredstva, ne prenesejo, po preteku določenega roka pa se sredstvo vrne lastniku.
Ključne razlike med nakupom in zakupom
Kar zadeva razliko med nakupom in zakupom, so bistvene naslednje točke:
- Izraz odkup se uporablja za napotitev postopka, v katerem prodajalec prenese lastništvo sredstva na kupca, za ustrezno plačilo denarja. Lizing je dogovor, v katerem ena stranka kupi sredstvo in prenese pravico do uporabe sredstva drugi stranki za periodična plačila.
- Pri nakupu so vpletene stranke kupec in prodajalec. Nasprotno pa so vpletene stranke v primeru lizinga najemodajalec, tj. Lastnik sredstva in najemnik, tj uporabnik najetega sredstva.
- Pri nakupu je vrednost sredstva strošek lastništva sredstva, vrednost najema pa je strošek uporabe najetega sredstva.
- Pri nakupu ima kupec pravico prodati ali trgovati s sredstvom kadarkoli. Nasprotno, zakupna pogodba ne dovoljuje take svobode najemniku, saj je lastništvo sredstva najemodajalec.
- Nadomestilo za nakup sredstva je treba plačati v enkratnem znesku ali izenačeni mesečni obrok za določen čas. V nasprotju s tem mora najemnik vsak mesec plačevati najemne najemnine, tako da uporablja sredstvo.
- Nakup ni omejen na določeno obdobje kot v primeru lizinga. Torej, nakup omogoča osebi, da uporablja premoženje skozi celotno gospodarsko življenje.
- Ko kupec pobere vse dajatve za sredstvo, ga ima v lasti. Nasprotno pa ima najemnik ob koncu trajanja najema dve možnosti, bodisi da ima v lasti sredstvo z nominalnim zneskom ali ga vrne najemodajalcu. Čeprav operativni najem ne vsebuje te možnosti.
- Za popravila in vzdrževanje sredstva je odgovoren kupec pri nakupu. Nasprotno pa je odvisno od pogojev dogovora in vrste najema določena odgovornost za popravila in vzdrževanje.
- Zakupljeno sredstvo je zunajbilančna postavka. Zato se ne pojavlja v bilanci stanja. Za razliko od nakupa, pri čemer je kupljeno sredstvo prikazano na strani sredstev v bilanci stanja pod nekratkoročnim sredstvom.
- Kupec sredstva uživa reševalno vrednost sredstva, ker je lastnik sredstva. Nasprotno, najemnik je prikrajšan za reševalno vrednost, ker je sredstvo v lasti najemodajalca.
Zaključek
Lahko rečemo, da je lizing alternativa nakupu dolgoročnega sredstva, iz lastniških ali izposojenih sredstev. Izberemo lahko katero koli od obeh možnosti, vendar pred tem postavimo v ospredje vaše zahteve, tj. Če sredstvo potrebujete za dolgo obdobje, je smiselno kupiti sredstvo, ker bi bili enakovredni letni stroški (EAC) lastniških in obratovalnih stroškov manjši kot zakup.
Zato preverite EAC po obdavčitvi sredstva, če je manjši od najema najema, potem je treba odločiti za nakup, medtem ko je lizing, če je večji od najema najema, smiseln.
