Po drugi strani pa je nezavarovano posojilo tisto, ki je podprto s kreditojemalcem in plačilno sposobnostjo. ti se izdajo promorterjem, tako da izpolnjujejo normo prispevka promorterja. V tem članku smo zbrali vse potrebne razlike med zavarovanim posojilom in nezavarovanimi posojili. Lahko vam pomaga, da se odločite, katero posojilo je najprimernejše glede na vaše potrebe.
Primerjalna tabela
| Podlaga za primerjavo | Zavarovano posojilo | Nezavarovana posojila |
|---|---|---|
| Pomen | Posojilo, ki je zavarovano s sredstvom, se imenuje zavarovano posojilo. | Nezavarovano posojilo je posojilo, v katerem ni zavarovanega sredstva. |
| Osnova | Zavarovanje | Kreditna sposobnost |
| Zavezovanje sredstev | Da | Ne |
| Tveganje izgube | Zelo manj | Visoka |
| Stanovanje | Dolgo obdobje | Kratko obdobje |
| Drage | Ne, zaradi nizkih obrestnih mer | Da, ker je obrestna mera visoka |
| Omejitev zadolževanja | Visoka | Primerjalno manj |
| Pravica posojilodajalca, če posojilojemalec ne plača | Prevzamete sredstvo. | Lahko ga toži za denar. |
Opredelitev zavarovanega posojila
Vrsta posojila, pri katerem posojilojemalec zastavi premoženje kot jamstvo za znesek posojila, se imenuje zavarovano posojilo. V primeru neizpolnitve obveznosti odplačevanja ima posojilodajalec pravico zaseči in prodati vrednostni papir, da izterja posojen znesek. Tukaj je treba imeti v mislih, da posojilojemalec ni treba prenesti sredstva za pridobitev odobrenega zneska posojila, temveč lahko poseduje premoženje, dokler in če ne plača zneska posojila. V primeru, da posojilo ni vrnjeno, je sredstvo odvzeto posojilni instituciji.
V okviru zavarovanega posojila bo znesek dolga, ki ga je odobrila posojilna institucija, temeljil na zavarovanju. Obrestne mere so nizke, saj je posojilo zavarovano s premoženjem. Vrste zavarovanih posojil so:
- Hipotekarno posojilo
- Zaprtje
- Zaseg
- Posojilo brez regresa
Opredelitev nezavarovanega posojila
Posojilna pogodba, v kateri sredstvo ne ščiti zneska posojila, je nezavarovano posojilo. Pri tej vrsti posojila posojilojemalec ni dolžan zastaviti sredstva kot jamstvo. Posojilo je znano kot nezavarovano, ker ni nobenega jamstva v zvezi s plačilom in če posojilojemalec izplačuje plačilo, ga lahko finančna institucija toži le za denar, vendar ne more izterjati zneska na silo ali s prodajo lastnine.
Tveganje je zelo veliko, saj premoženje ne podpira zneska. Znesek posojila bo odobren na podlagi kreditne sposobnosti, finančnega stanja, značaja in plačilne sposobnosti kreditojemalca. To postane tudi eno od meril za odločanje o obrestni meri. Za izkoriščanje takšnih posojil mora posojilojemalec imeti visoke bonitetne ocene.
V primeru stečaja posojilojemalca imajo nezavarovani upniki pravico do unovčenja zneska iz svojega premoženja. Najprej pa se zavarovanim upnikom zagotovi zavarovanje s premoženjem, potem pa se nezavarovani upniki odplačajo sorazmerno. Dober primer takšnega posojila je kreditna kartica.
Ključne razlike med zavarovanimi posojili in nezavarovanimi posojili
V nadaljevanju so glavne razlike med zavarovanim posojilom in nezavarovanim posojilom
- Vrsta posojila, pri katerem zavarovanje podpira znesek posojila, se imenuje zavarovano posojilo. Nezavarovana posojila pa so tista, pri katerih ni nobenega sredstva, ki se hrani kot zavarovanje.
Zavarovana posojila se sankcionirajo na podlagi zavarovanja, vendar se preverja kreditna sposobnost za odobritev nezavarovanih posojil. - Pri zavarovanih posojilih je sredstvo zastavljeno, medtem ko pri nezavarovanih posojilih ni zastavljenih sredstev.
- Tveganje izgube je v zavarovanem posojilu zelo nizko v primerjavi z nezavarovanim posojilom.
- Zavarovano posojilo je dano na dolgi rok, medtem ko je nezavarovano posojilo za krajša obdobja.
- Obrestna mera je nizka v zavarovanem posojilu zaradi prisotnosti zavarovanja. Nasprotno pa je obrestna mera razmeroma visoka v nezavarovanem posojilu.
- Omejitev zadolževanja je visoka v zavarovanem posojilu, ki je v primeru nezavarovanega posojila relativno nizko.
- V primeru neizpolnitve obveznosti dolžnika ima upnik pravico zaseči in prodati sredstvo, ki je v zajamčenem posojilu. V nasprotju z nezavarovanim posojilom lahko upnik vloži tožbo proti njemu in zahteva denar.
Zaključek
Zavarovana posojila in nezavarovana posojila, oba sta dobra na svojih mestih. V zavarovanem posojilu obstaja jamstvo, ki ga lahko posojilodajalec v primeru neplačil posojilodajalca povrne s prodajo sredstva, zato je izraz dolg. Poleg tega mora posojilojemalec plačati denar v predvidenem času. V nasprotnem primeru bo posojilodajalec uveljavil zastavno pravico nad sredstvom. V primeru nezavarovanega posojila je tveganje zelo visoko, zato se preveri celotna kreditna zgodovina in posojilo se da le tistim, ki imajo visoke kreditne ocene. Posojilo je običajno dovoljeno za kratek čas, vendar imajo visoke obrestne mere.
