Po drugi strani pa „naziv“ pomeni kombinacijo pravnih pravic glede lastništva, posesti in dajatve, ki imetniku omogoča, da nadzoruje ali razpolaga z lastnino. Ta dva pojma sta tako tesno prepletena, da je razmejitev med tema dvema različnima. Vendar pa niso ena in ista stvar. Oglejte si ta članek, da poznate osnovne točke razlike med listino in naslovom.
Primerjalna tabela
| Podlaga za primerjavo | Deed | Naslov |
|---|---|---|
| Pomen | Listina je pravni dokument, ki se uporablja za potrditev ali posredovanje pravic. | Naslov je ime, ki se uporablja za opisovanje pravnega položaja osebe v zvezi z nečim. |
| Kaj je to? | Sredstvo prenosa lastniških interesov. | Zakonita pravica osebe do uporabe nepremičnine. |
| Izraz | Pisanje | Povzetek |
| Predstavlja | Pravica do zahtevka za lastninsko pravico. | Končni imetnik nepremičnine. |
Opredelitev dejanja
Z izrazom 'dejanje' mislimo na pravni in formalni dokument v pisni obliki, ki se uporablja za posredovanje ali potrditev interesa, premoženja ali pravic. Da bi dokument postal izvršljiv, ga je treba jasno označiti kot listino na obrazu. Listina je ustrezno žigosana, podpisana s strani dajalca koncesije, potrjena v prisotnosti prič in dostavljena prejemniku. Izvede se na žigosan papir neke vrednosti. Kopijo listine je treba poslati pristojnemu organu skupaj z zahtevanim obrazcem. Na splošno se listina uporablja za prenos premoženja.
Listina je razdeljena na več odstavkov, v katerih vsak odstavek ponuja materialne informacije, opisane v preprostem in razumljivem jeziku. Nekateri skupni primeri listine so partnerstvo, darilni list, pogodba o zakupu, pogodba o zakupu itd. Dejanje vsebuje naslednjo vsebino:
- Naslov dokumenta
- Datum
- Kraj
- Ime, naslov in druge podrobnosti strank
- Pogoji
- Sodna pristojnost
- Podpis strank in prič.
Opredelitev naslova
Dokaz, da ima lastnik določeno premoženje zakonito ali zakonito pravico do njegove uporabe, se imenuje naslov. Preprosto povedano, izraz naslov predstavlja zbiranje pravic določene osebe (imetnika naslova) nad sredstvom. Pravice imetnika lahko vključujejo pravico do lastništva, uporabe, prodaje, nadzora in razpolaganja s sredstvom na način, ki se mu zdi primeren.
Naslov pojasnjuje pravno razmerje imetnika naslova s predmetom (lastnino). Odgovarja na vprašanje - komu je lastnina v končni fazi? Naslov je dokazan z ustreznim dokumentom, v večini primerov listino.
Ključne razlike med delom in naslovom
Razlika med listino in lastninsko pravico je mogoče jasno sestaviti iz naslednjih razlogov:
- Pravni dokument, ki ga oseba uporablja za prenos premoženja ali pravic na drugo osebo, se imenuje listina. Naslov je opisan kot ime, ki opisuje pravni položaj osebe v zvezi z nečim.
- Dejanje je nič drugega kot sredstvo za prenos lastniških interesov. Po drugi strani pa je pravna pravica osebe, da uporablja premoženje.
- Listina je vedno v pisni obliki in ustrezno podpisana s strani udeležencev, naslov pa je abstrakten.
- Listina predstavlja pravico lastnika, da zahteva premoženje. V nasprotju z naslovom, ki opisuje, ki na koncu posedujejo premoženje.
Zaključek
Po pregledu zgoraj navedenih točk je povsem jasno, da sta oba dela in naslov med seboj povezana, vendar sta različna. Medtem ko naslov prikazuje končno lastništvo nad določenim premoženjem, je listina formalno izveden pisni dokument, ki določa popolne pravice do lastnine.
